为提高深圳市典型超高层公共建筑消防安全管理水平，确定本项目的研究内容及技术要求如下：
1.典型超高层公共建筑火灾防控重点难点问题系统诊断研究。收集超高层火灾案例及事故原因分析资料，选取20处典型超过250m的超高层多业态建筑，结合风险管控重点难点问题，对涉及超高层建筑的城市规划、建筑标准、设计施工、消防产品设施生产制造商、物业管理企业、政府监管部门防火与灭火救援专家、消防技术服务机构等进行访谈，梳理业务难点并探讨解决方案，针对影响超高层公共建筑火灾风险的关键消防设施，提出加强和细化改进措施建议，编制《深圳超高层建筑消防技术与管理现状调查研究报告》。
2.研究基于多目标多监测预警参数的建筑消防安全指数动态评价指标体系。根据国内外研究进展，评价体系的选取主要仍采用基于模糊数学理论的定量评价体系，选取20处典型超过250m的超高层多业态建筑，开展商业区域、办公室、酒店客房、内部中庭、餐饮场所、楼梯管井、设备用房等不同功能区域开展火灾危险源，火灾荷载及燃烧特性调研，开展幕墙玻璃、燃气竖井、防排烟楼梯间、串联分区供水系统、联动系统、灭火系统、外部环行通道、供配电线路等建筑内外关键环境和设施关键参数可靠性、有效性调研，通过情景构建的方式，为不同类型火灾风险管控提供详实数据支撑。同时结合深圳市超高层建筑的地域因素，建立适用于深圳地区超高层建筑的火灾风险评价指标体系，基于相关文献和实际评估研究成果，以整体视角，组织专家编制完成20处《深圳市典型超高层公共建筑火灾风险评估总报告及单体超高层建筑分报告》。
3.开展以建筑物为单元的“一体两翼”超高层公共建筑消防安全管理责任体系研究。一体：试点建设超高层建筑基础数据库，库中建筑与实体建筑一一对应，实现建筑外观、内部结构三维立体呈现；与建筑有关的信息数据，以相对应的建筑物为单元建档存储，分类管理，实时更新。“两翼”是指，搭建消防综合监管部门、行业主管部门与超高层建筑业主及物业服务部门的互动平台，落实主体责任；搭建闭环执法平台，强化监督机制，规范执法行为。研究超高层建筑单位主体责任管理责任体系，开创消防安全监管新局面，通过技术手段，构建超高层建筑消防自我管理系统，固化主体责任。要求构建不少于1栋超高层建筑的三维动态模型典型示例，赋予一张包含超高层建筑属性的“建筑名片”，依托技术手段和信息系统建立不少于1栋超高层建筑动态信息的“数字档案盒”。
4.基于先进物联感知技术的超高层公共建筑火灾防控技术体系研究。充分运用物联网、大数据等信息技术优势，开展基于多感知终端数据融合的超高层建筑火灾多信息融合火情监测及火点定位技术研究，依托新技术、新装备，构建超高层火灾防控技术体系。
5.超高层公共建筑火灾动态监测预警技术应用示范。选择1栋超过250m超高层建筑，绘制建筑外观、建筑内部楼层及相关消防设备（探测器、消火栓、视频摄像头等）的三维模型，通过移动互联网及各类传感器技术，根据《关于全面推进“智慧消防”建设的指导意见》（公消〔2017〕297号），推动项目研究成果在典型超高层建筑的应用示范推广。
6.平台用户数量：至少支持10万以上的注册用户；支持1000以上的用户同时在线；90%以上的接口响应时间小于2秒。
7.视频监控系统集成联动：大厦消防报警、自动火灾报警信号能与大厦视频监控系统集成联动，实现报警点位与视频画面联动，并在大屏三维可视化显示，实时联动反应时间≤5s。
8.大屏三维可视化展示：支持在GIS地图上对联网单位周边环境、建筑外观和应用示范层的内部结构、设备点位进行三维可视化显示；并可集成消防报警、视频监控、消防巡检、单位管理等系统数据，对联网单位的消防报警、物联监测、单位消防安全管理等安全要素的实时状态进行可视化监测。
